澳门葡京赌场教工周转房管理条例


时间:2018-05-17   浏览:66

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学校颁发[2018]第2号

第一章     总 


第一条为规范学校教师周转房管理,切实解决人才引进,新青年教职工的短期住房困难,努力营造和谐的生活和生活环境。根据学校的整体发展需要,现在制定了这些规定。

第二条职工离职房屋是指学校用于解决人才和新教职工引进的短期住房困难的各类房屋,包括原有的集体宿舍和教师公寓。

第三条学校实行教职员工流动统一管理,教学和周转房屋租金与市场价格一致。

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第二章     管理机构及职责


第四个教师更替住房管理领导小组是教师更替住房管理的领先组织。成员由学校领导,资产和实验室管理办公室,人事部门,财务部门,学校联盟,监督部门和其他相关职能部门领导。负责人和学院代表参加了。它的职责是:

1,全面规划和推进教学和周转房管理改革;

2.研究和开发相关的管理系统;

3.讨论和审查教师周转室的日常管理;

4.监督和检查员工周转室的日常管理。

第五条资产和实验室管理办公室是教师周转房的日常管理机构。它负责接受和审查教师周转房的入学程序。代表学校与相关物业管理公司签订物业合同,对物业管理公司进行监督检查。日常管理工作。

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第三章     租住对象与期限

第六条租用职工离职房屋的对象:

1.在这个城市没有住房的各种进口人员和新的教职员工;

2.如果因特殊情况需要租用员工周转室,必须向教职员和营业额管理领导小组报告;

3.学生工作顾问应按照学校的规定安排学生公寓入学。本规定不适用。

第7条租期:

1.享受介绍人才政策的教职员工,租期为18个月。

2. 2017年1月1日后进入学校的教职员工(不包括享受人才引进政策的教职员工,时间以签订劳动合同之日为准),以及教师的营业额是3年。

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第四章     配租标准与房源

第8条教师和工人租金分配标准:

这位教授的基础是两居室和一居室;

2.副教授和博士学位(包括博士后)以一室住户为基础;

其他人员是以一居室家庭的1/2为基础的。

第9条:雇员离职住房

1.徐汇校区:主要包括教师公寓,学人路公寓和学校周围的一些房屋。

2.奉贤校区:主要包括新庭院村,教师宿舍楼等。

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第五章     周转房租金标准

第10条租金标准的确定

教师周转房管理领导小组是指周转房所在地区的房屋租赁市场价格,并每年批准教师周转房的租金,并将于同年7月1日实施。

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第六章     租房补贴规定


第十一条租赁补贴的对象是“条例”第三章第六条规定的租用教师周转房的对象。

第12条租金补贴标准

1. 2017年1月1日后进入学校的教职员工应实施新教职员工的临时租房补贴方案,并全额租用。

学校安排工作人员转过来。如果教职员工没有留下来,他们就不享受租房补贴。

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第七章     租金标准、收取及使用


第十三条学校营业房的租金应当在学校工作人员租用和出租。租金按照本条例规定的租金标准计算,并按一房一价支付。租金由财务部根据协议《澳门葡京赌场教工周转房租用协议》从承租人的个人月薪中统一扣除。

第14条逾期房屋使用费的计算

如果您继续住在学校的教职员周转室并且如果不符合规定的时间限制继续占用教师的周转室,学校将使用120%的租金标准在3个月内通过协议扣除房屋使用费自上述日期起;自3个月以上以来,房屋使用费按协议以150%的租金标准扣缴;自超过6个月以来,房屋使用费已按200%的租金标准扣缴。 TR

第八章     教工周转房的管理

第15条租赁程序

1.申请入学教师周转室的人应由我申请;

2.该部门负责人签署意见并报告人事处进行审查;

3.资产和实验室管理办公室向人事办公室审查表发出登记通知;

4.申请人将与转让所在的物业管理公司办理相关的登记手续。

第十六条合同的签订要求租赁协议每年签署一次。协议到期后,租赁关系终止。承租人必须及时申请续签或退房。未在规定期限内申请续签或者退房的,按照本条例第十四条的规定处理。

第十七条承租人应当遵守的有关规定

1.不得在员工离职室内从事违反法律,法规和学校澳门葡京制度的活动;

2.不要随意改变房屋的室内结构,不允许非法施工;

3.不得转租或伪装转租房间,床等;

4.不要隐瞒我家的住房情况;

5.有必要保持房间原有原件的完整性,如有损坏,请赔偿价格;

6.严禁违反规定使用电力或火灾。对于违反上述规定的承租人,学校将收回租房并不给予租金补贴。

第十八条退房规定在下列任何一种情况下,租客必须办理退房手续。

根据协议,租约到期;

2.解除与学校的劳资关系;

3.改变家庭住房后,学校营业额管理领导小组确认不符合居留条件;

4.已完成退休程序;

5.获得住房补贴;

6.其他人需要退房。

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第九章     附 


第十九条本办法由人民代表大会代表团团长会议审议通过,经总统办公室批准后正式实施。学校最初制定的相关政策法规将从现在起终止。

第二十条本条例由教育和周转房屋管理领导小组解释。

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